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私人住宅樓宇業主及法團委員 – 保護財產及家居安全免受貪污或欺詐危害的十大關鍵

  1. 認識反貪法例：例如要明白身為法團委員不得在樓宇管理和維修等事宜收受承建商、工程顧問等提供的利益。

  2. 做好誠信管理：參與大廈管理及維修的法團委員、業主及管理公司職員應避免任何實際、潛在或會被視為有利益衝突的情況；如不能避免，應向法團申報。

  3. 參與法團運作：業主應主動參與大廈管理及維修工程等事宜，包括參與法團會議，就有關大廈維修保養項目討論及達成共識。

  4. 採用公開招標／邀請更多投標：盡可能透過公開招標，邀請所有合適的公司投標，以增加投標競爭性。如決定採用選擇性／局限性招標（如遇上需要緊急維修的情況），法團應遵守《建築物管理條例》（第３４４章）規定的最少招標數目的法定要求。招標名單應由多於一人制定，可參考不同政府部門和公共機構的合資格顧問／承建商名冊，從而加入更多投標者。

  5. 加入防貪條款：在招標文件和合約中加入防貪及反圍標條款。

  6. 訂明合約要求：在合約內詳細說明顧問的職責（如包括檢視樓宇損毀情況、設計維修保養工程、工程招標、監督承建商的工作、管理合約）及工程項目要求（如棚架工程、混凝土結構／批盪修葺工程、水管維修／ 更換工程）。

  7. 評估價格水平：可考慮聘請獨立的顧問／測量師就工程費用預算和標價提供意見，並要求顧問／承建商提交顧問費用／工程費用分項表，以評估費用是否合理。

  8. 擬定評標準則：開標前預先擬定評標準則，若不建議／採納最佳／最低價的標書，應有充足的理據，並紀錄在案。

  9. 監察工程質量：要求顧問提交工程監管計劃書及定期報告（如每兩週一次）工程的質量和進度。

  10. 舉報貪污情況：遇到懷疑貪污，請即致電「舉報貪污熱線」25 266 366或親身到廉署舉報；遇到其他罪行，應向警方舉報。
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